世田谷区で施工したマンション改修の風景です。
マンション塗装では非常に多くの養生が必要になります。
それは、塗装を行なう箇所よりも、塗装しない場所が多いからです。
養生が終わったら下塗り、中塗り、上塗りです。
メーカー指定の使用方法、工法を順守して、長期間の耐候性をご提供しています。
次に美観に関して・・・。賃貸マンションでは美観もセールスポイントの一つです。
空室対策として、外観の第一印象で成約率を上げることができます。
次に、塗替えや改修、修繕での費用の話し。
外壁塗装は維持補修の目的で経費として認められます。
適切な期間で修繕しながら、永く資産を運用して下さい。
いつも頼んでいる税理士さんがいるのであれば、改修ご検討の際には、税理士さんへご相談することをお勧めします。
動画はこちらから御覧になれます。
横浜市神奈川区のマンション大規模修繕の現場で外壁タイルの洗浄を行いました。特に汚染がひどいタイルは酸洗いという方法で洗浄します。タイル外壁は通常の高圧洗浄だけではきれいにならない汚れがあります。
洗浄その1 汚れたタイルのタッチアップ
タイルの汚染箇所に薬品を塗布します。
ナイロンたわしで汚れを擦ります。
中和剤を含んだウエスで拭く。
最後に水で洗い流して洗浄完了。
別の箇所 薬品を塗布。
ナイロンたわしで擦る。
中和剤を含んだウエスで拭いたあと水で洗浄。
洗浄その2 貼替えたタイルのタッチアップ
タイルを貼替えた箇所とその周辺を高圧洗浄します。
ブラシで薬品を塗布して再び洗浄します。
薬で処理せずに洗浄すると目地セメントの灰汁が流れ出しタイルが白華してしまう。
動画はこちらからご覧になれます。
© 2023 塗装職人（防水工事部）.
