世田谷区のオフイスビルですが、現在、シールとクラック補修打診検査の結果から現在、補修が行われています。
築20年になるビルですが、劣化が激しい箇所もありました。
クラックの補修は数が多く、防水職人が連日、作業に追われています。
シールの打ちかえは撤去をピッチを上げて作業しています。
経年を経たマンションで行われる大規模修繕。その工事工程のひとつシーリング（コーキング）があります。シーリング（コーキング）はタイル、サッシやガラスまわりの目地に防水や気密性を保つために行います。
シールは経年で劣化するため、マンション大規模修繕で交換作業を行います。マンションにはシーリングを行う箇所が多数あります。
廊下にあるPSボックスは、配管やメーターが納められています。
この扉の枠まわりを塗装前に、シール交換をします。
これは養生テープを剥がして、シーリングが完成する様子。
職人は軍手を汚さずにきれいに仕上げています。
玄関ドアも同じく、塗装前に枠まわりのシール交換します。
これはシーリング材をヘラで平らにならしている様子。
ベランダのサッシまわりは 紫外線の影響により劣化の度合いが違う。
これはシーリングガンを使って、目地にシーリング材を充填している様子。
マンションの外壁のシールも、紫外線の影響で経年劣化することが多い。
大規模修繕工事完了後の様子。
PSボックスも玄関ドアもシールと塗装を施されて、工事前とは見違えるほどきれいになりました。
＜上 PSボックス＞ ＜下 玄関ドア＞
ベランダのサッシまわりも外壁も シーリング交換によって防水や気密性を保てるようになりました。
＜上 サッシまわりのシーリング＞ ＜下 タイルのシーリング＞
シールの解説はこちらのページにもございます。
このブログは「マンションのシーリング 大規模修繕の現場にて」の動画を抜粋しました。実際の施工風景をご覧になりたい方は動画をご視聴ださい。
マンション大規模修繕の工事現場での玄関の鉄扉のシーリングと塗装の模様です。
大規模修繕における玄関扉の工事 、シーリング（コーキング）の打ち替えです。
シーリングはタイル、サッシやガラス廻りの目地に防水や気密性を保つために行います。
交換は古いシールを撤去して、養生を行い、プライマーを塗布してから、シーリングガンを使って、玄関枠の目地にシーリング材を充填。
次に金属ヘラを使って、余分なシーリングを削ぎ取ります。
さらにシーリングヘラで平らにならします。
そして養生テープを剥がして シーリングが完了。
養生を剥がす際、壁側にシール材が付着しない施工です。
シーリングが硬化したら玄関扉に下地処理、清掃、サビ止めをして中塗りを行います。
乾燥したら上塗りを行い 行程終了。
工事完了後の廊下、玄関扉だけでなく、 PSボックスなども施工します。
上げ裏、手すり壁なども塗装、床のシート防水も張り替え施工しました。
工事前とは見違えるほど、きれいで清潔感のある廊下に変身です。
このブログは「玄関扉のシーリングと塗装、マンション大規模修繕の現場にて 」の動画を抜粋しました。
実際の施工風景をご覧になりたい方は動画をご視聴ださい。
朝晩の冷え込みを感じる季節になりました。
現在、大規模修繕工事を行っています。
東急東横線沿いの5階建てのマンションです。
電車の車窓から、その姿を見ることが出来ます。
足場には当社の看板シートが掛かっています。
東横線にご乗車の際に、チェックしていただけたら嬉しいです。
こちらは外壁のシーリングの様子です。
職人の仕事には熱が入っていました。
マンションの廊下の様子です。塗装工事、防水工事を行います。
マンションの階段です。汚れやタイルの浮きがあります。
このマンションがどのように変身するかは、またご報告いたします。
こちらでyoutubeの動画でご覧になれます。
