施工の見どころ
目次
ビフォー・アフター
施工前
施工後
施工データ
施工概要
| エリア | 世田谷区 |
| 工事種別 | 外壁塗装, 防水工事 |
| 築年数 | 不明 |
| 費用 | 約450万円 |
| 建物種別 | マンション・ビル |
| 施工箇所 | 外壁, 付帯・その他塗装 |
| 最後の工事からの経年数 | 不明 |
| 担当職人 | 竹山 （一級塗装技能士） |
施工箇所・素材
| 外壁 | RC・SRC |
| 外壁施工面積 | 194平米 |
| 外壁塗装分類 | 一般 |
| 外壁塗料種類 | ラジカル制御型 |
| 屋根 | 屋上 |
| 屋根塗装分類 | 一般 |
| 屋根塗料種類 | ウレタン |
施工詳細
東京店ご近所からのご依頼。お店にも現場にもオーナー様には足を運んでいただきました。部分施工で外壁は納めましたが雨漏りもきちんと止まりました。
現調時屋上。線防水を施しながら延命していましたが、、、
屋上床不具合部。通気工法を施工していなかったため【緩衝】の要素がなく破断してきていました。最悪の場合は内部への漏水となります。ただ漏水は共用部にとどまり指定面の施工でご契約となりました。
足場設置時。誘導員を配置し対応いたしました。
足場は西面（漏水面）と南面に設置。
ベランダ内のみの施工の為南面はこのようになりました。
打ち継ぎ目地シーリング材充填。
下地、ピンニング工法
下地、Uカット。
共用部脆弱部。雨漏りが建物をかなり浸食していました。
ケレン清掃。かなり広範囲で剥がれました。
鉄部錆止め。
外壁は下地施工をした後に施工。ラジカル制御形塗料で仕上げます。
建物の状況を活かして省ける足場は減らさせていただきました。
窓廻り下部天端部分は防水材での施工をチョイス。漏水に対応させていただきました。
共用部仕上げ状況。きちんと適材で塗り分けています。（ケンエースと油性ラジカル制御形）
同じような色ですがきちんと塗り分けを行っています。（塗装と防水材）
通気緩衝AV工法。マット敷設。
脱気筒を設置し、スリットテープで通気層を確立。スリットテープがないと縁が切れてしまうのでとても大事な副資材です。
AVWによる目留め。自着シートと違い目留めの工程があるのが不織布のタイプです。
ウレタン塗布作業。写真は２回目の塗布状況。金鏝で均一に塗布します。
改修ドレン収め、ストレーナ設置。
足場解体後①
足場解体後②