施工の見どころ
ビフォー・アフター
施工前
施工後
施工データ
施工概要
| エリア | 墨田区 |
| 築年数 | 約33年 |
| 建物種別 | マンション・ビル |
| 施工箇所 | 屋上 |
| 担当職人 | 未指定 |
施工詳細
この会社様の社員様のご自宅に弊社のパンフレットがあったそうで、それがご縁でお見積りのご依頼をいただきました。
鉄筋コンクリート造でしたので屋上のみとベランダを含めたものの２種類を提案させていただき、雨がかりではないベランダは、外壁を施工する時で良いのではという私の提案を聞いていただき、屋上の施工をさせていただく事となりました。
過去１度正面だけ壁の工事をされたことがあるらしいが他は手付かずという事で、雨漏りする前に工事をしたいという事を重視致しました。完工検査で見違える光景に大喜びしていただけたのがとても印象的でした。
人工芝がかなりの劣化した状況でした。総撤去です。屋内を通るので細心の注意を払わせていただきました。
プランタ３個。階段を通ってブルーシートでグルグル巻きにして下ろすのが大変でした。
塔屋施工前。３０年の歴史の蓄積。丁寧に洗浄させていただきました。
貫通パイプ付近。漏水につながる可能性がある位置なので細かく施工させていただきました。
人工芝撤去。凄い土ホコリでした。
洗浄。これも土を取りながらドレンが詰まらないように丁寧に洗浄させていただきました。
下地。樹脂モルタル施工。
プライマー塗布、伸縮目地シールを経てＱＶマット施工。
ウレタン塗膜防水。各工程を経て、塗布を２回に分けてさせていただきます。
階段ノンスリップ取付。気持ちよく使っていただけるよう細部までこだわります。
小庇：施工後。
塔屋：施工後。
大庇施工後。タイルとのチリもしっかり出させていただきました。
こだわりの水道付近。そうメッシュにて施工してあります。お施主様にも（「ここまでやるんだ！」と喜んでいただきました。
前持ち主様が敷き込んだ人工芝が経年劣化で物凄い状況になっていたのを撤去する所から始まりました。プランタを３個下ろしたいというご要望もあり先ずは退ける物を整理から洗浄へ。洗浄後下地を作りサラセーヌＱＶ工法へ。フッ素のトップコートをチョイスしていただいたので１０年ノーメンテの仕上がりになるよう施工させていただきました。
仕様
【ビル屋上・塔屋防水工事】
【屋上防水工事】
高圧ジェット洗浄：68.8㎡、エラスタイト撤去・シール充填：32m、下地調整（カチオン系・ケレン・清掃を含む）：68.8㎡、 平場：ウレタン防水（通気緩衝工法）44.8㎡、立上り：ウレタン防水(X-2工法）30.4m、パラペットウレタン防水（X-2工法）：30.4m、改修ドレン設置：2個所、脱気筒設置：1個所、室外機移動等：1式、アゴテープ取付：30.4m、入隅部シーリング：60.8m、 爆裂欠損補修：1式、人工芝撤去：1式、階段：ウレタン防水(X-2工法）1式、ノンスリップ金物取付：2段、小庇：ウレタン防水（メッシュ無し）1式
【塔屋部】
高圧ジェット洗浄：24.06㎡、防水（下地調整（カチオン系・ケレン・清掃を含む））：24.06㎡、平場：ウレタン（通気緩衝工法）10.36㎡、立上り：ウレタン防水（X-2工法）11.7m、改修ドレン設置1個所、脱気筒設置：1個所、入隅部シール：26m
【庇部】
高圧ジェット洗浄：6㎡、下地調整（カチオン系・ケレン・清掃を含む）：6㎡、平場：ウレタン防水6㎡、立上り：ウレタン防水14m、改修ドレン設置：1個所、入隅シール処理：14m