大規模修繕の塗装職人

外壁タイルの頑固汚れもキレイに落とす、RC建物の薬品による洗浄

本日はこちらの以前行った現場のように薬品を使った外壁タイルの高圧洗浄です。

高圧洗浄機を2台使用し2日間に渡っての洗浄です。

一般に洗浄機のホースは30mが多いです。

さらに5階建てなのでそれなりにホースの長さも必要で状況によっては延長もしますが長くなって高さもあると圧も下がってしまうこともあります。

2台並んだ高圧洗浄機

2台並んだ高圧洗浄機

 

ご覧のとおりタイルはかなり汚れています。

ここまで汚れてしまうといくらガソリンエンジン駆動式の高圧洗浄機でも中々落ちません。

洗浄機でもなかなか落ちない外壁タイルの汚れ

 

強力粉末洗浄剤で原液を作る前の準備です。

粉末の薬品

 

斜壁のため単管足場に乗って洗浄をします。

天気がいいですが斜壁でメッシュシートが張れない分高さを感じます。

高さを感じる斜壁

 

新品タイルを張り替えた部分との汚れの差が激しいです。

新しく張り替えたタイル部分はすぐ分かる

 

汚れに水分を含ませるように濡らし研磨するようにこすりながら洗浄をしていきます。

薬品塗布しながら磨く

 

タイルの良いところは外壁塗装と違って頑固に汚れても復活するところです。

恐らくほぼ新品のタイルに戻ったようになったかと思います。

洗浄前後がよくわかる

 

洗浄前と一部張り替えた部分と洗浄後のタイルです。

薬品洗浄でここまで変わる

 

水気を取りながら拭いていきます。

拭き上げもしっかりと

 

まだまだ工事は続きますがとてもきれいなりました。

薬品だけの力だけではなく丁寧な職人作業の合わせ技なのです。

少しでも空き室対策に貢献できればなおうれしいですね。

薬品洗浄後の壁

 

こちらは別の現場ですが以前行ったタイルの洗浄の動画です。

 

今回豊島区巣鴨で行った工事の一覧です。

新築風に蘇る、5階建てマンション外壁タイルの塗装

外壁タイルの浮き補修の完成

雨漏り防止、窓サッシ回りのシール打ち換え工事

外壁タイルの補強工事、5階建てマンションの足場着工です。

外壁タイルの頑固汚れもキレイに落とす、RC建物の薬品による洗浄

浮いた外壁タイルの張り替え交換とモルタル目地の補修

エポキシ樹脂の注入による外壁タイルの浮き補修で滑落防止

見逃さない!徹底的な5階建て外壁タイルのひび割れ打音検査

豊島区巣鴨でタイル張替えの工事点検

エポキシ樹脂の注入による外壁タイルの浮き補修で滑落防止

いよいよ外壁タイルの補修です。

内容はこちらと同様タイル張り替えとエポキシ樹脂によるアンカーピンニング注入工法による作業です。

これで浮いているタイルを補強します。

まずは張替え部分のタイルの撤去から始めます。

目地に沿ってディスクグラインダーの刃を入れていきます。

ディスクグラインダーにてタイル剥がし

 

職人技でまっすぐに切り込みを入れていきます。

ディスクグラインダーによる外壁タイル部の目地をカット

 

斜壁足場のため作業性はいいとは言えませんが青空の中、手ぶれしないように集中して作業します。

外壁タイル剥がし斜壁

 

目地に切れ込みを入れたらハツリ機を使って撤去していきます。

外壁タイルのハツリ

 

上階のハツリ-ほど撤去したタイル破片とごみが落ちるため落下させないように配慮します。

ハツリ時のタイルの落下を防ぐ

 

打ち継ぎ目地のシール部も劣化して完全に破断と剥離をしていました。

打ち継ぎ目地の劣化

 

エポキシ樹脂を注入するために再確認の打音検査です。

ハンマーによる打音検査

 

ドリルで穿孔します。

ドリルでタイル目地部に穴をあける

 

ドリルで穿孔した後は切り粉が詰まっているのでブロアーで穴の中をきれいに清掃します。

ブロアーで清掃

 

エポキシ樹脂があふれてタイルを汚さないために注入はウエスを軽く詰めながら行います。

エポキシ樹脂の注入の際あふれないようにする穴にウエス

 

エポキシ樹脂を入れたグリスポンプをウエスを当てた穴に差し込み注入した後ステンレスピンを挿入します。

グリスガンによるエポキシ注入

 

穴の奥まで注入させてエポキシ樹脂を行き渡せるように注入していきますが、結構腕力が必要なのです。

グリスガンを使ってエポキシ樹脂を注入する職人

 

引き続き次回もこの巣鴨の現場をお伝えしていきます。

斜壁タイルにエポキシ樹脂注入

 

 

 

今回豊島区巣鴨で行った工事の一覧です。

新築風に蘇る、5階建てマンション外壁タイルの塗装

外壁タイルの浮き補修の完成

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