シーリングの劣化

マンション・ビルの開口部まわりや、
打ち継ぎ目地などのシーリングの劣化。

シーリングの劣化

シーリングの劣化　写真

扉や窓サッシなどの開口部にはシーリング(コーキング)がしてあります。特に新築マンションから、はじめての改修や塗装工事をする場合、このシーリングはほとんどがむき出し状態の上、紫外線を常に浴びている状態のため、激しく劣化している状態も珍しくありません。
シーリングの劣化　写真

コンクリートの躯体から剥離している状態です。雨水の侵入の可能性が考えられます。
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シーリングの劣化　写真

タイル面の外壁の打ち継ぎ目地です。やはりコンクリートがら剥離しています。
シーリングの劣化　写真

アルミサッシ周りとコンクリートりの間が剥離しています。
シーリングの剥離の場合、肉やせよりプライマーの処理の問題もあります。
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シーリングの劣化　写真

サッシ内のシーリングのひび割れの劣化です。
改修工事　神奈川
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原因

経年劣化や紫外線による外的要因です。

対策

外壁のシーリング汚染を避けるために、ノンブリードのシーリング材を使用します。さらに肉厚のボリュームあるシーリングを可能にするために、2液型のシーリング材は必須です。建造物の気密性・水密性を保つために非常に重要な役割を果たすものなので、塗装改修工事の際は打替え(打ち直し)が前提です。